FenixGroup propone in vendita un bilocale di 51 mq circa, situato al piano terra di uno stabile in Via Guinizelli 3, attualmente oggetto di un’importante riqualificazione.


L’appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da un design moderno e funzionale.


Composizione interna:
Ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista (inclusa nella vendita), antibagno e bagno con rubinetteria Mamoli. Una scala artigianale in ferro sabbiato, realizzata da Tecnometal srl, conduce al soppalco a uso zona notte, con permanenza di persone, illuminato da un led dimmerabile per garantire massimo comfort.


Dotazioni e finiture:
-Parquet impellicciato "Spritz" di Punto Parquet Toscana
-Infissi a doppio vetro con 6 camere isolanti
-Lampadario Viva srl
-Tecnologia domotica BTicino Smart per la gestione di luci e vasistas
-Illuminazione regolabile in intensità
-Piano a induzione, assenza di gas
-Riscaldamento e raffrescamento centralizzati tramite fancoil, con conta consumi individuale
-Cucina e arredo bagno inclusi nella vendita
-Portineria part-time 
-Spese condominiali di circa €100/mese


Questa soluzione rappresenta una perfetta opportunità sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto in riqualificazione.